株式会社アイウィッシュ賃貸保証の登録内容と公表情報
株式会社アイウィッシュ賃貸保証（国土交通大臣（１）第91号）の登録内容を、国土交通省の公表資料と同社の公表情報のとおりにまとめました。営業地域は4都道府県。保証の範囲・必要書類・信用情報機関への照会の公表状況まで掲載しています。
- 登録番号
- 国土交通大臣（１）第91号
- 営業地域
- 4都道府県（一都三県すべて）
- 業歴
- 約21年
- 国土交通省の認定
- 掲載なし
- 保証料の公表
- 記載を確認できず
- 生活保護・年金・無職の方
- 記載を確認できず
- 信用情報機関への照会
- 機関名なしで照会の同意条項あり
- 必要書類の公表
- 公表あり
掲載しているのは、国土交通省に届け出られた内容と、同社が公表している内容です。 当サイトが独自に評価した「審査の通りやすさ」ではありません。 保証会社は入居者が選ぶものではなく、物件を扱う不動産会社が指定するのが一般的です。
国土交通省への登録内容
| 商号又は名称 | 株式会社アイウィッシュ賃貸保証 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区東山2丁目1番2号 |
| 個人・法人の別 | 法人 |
| 登録番号 | 国土交通大臣（１）第91号 |
| 登録日 | 2021年12月20日 |
| 登録の起算日 | 2021年12月21日 |
| 有効期間満了日 | 2026年12月20日 |
| 法人設立 | 2005年4月 |
| 家賃債務保証業の業務開始 | 2005年4月 |
| 営業地域 | 4都道府県 |
| 主に提供する商品の保証範囲 | ■滞納賃料 ■原状回復 ■残置物撤去費用 ■訴訟費用 ■その他（更新費用） |
| 苦情・相談の担当部門 | お客様相談窓口 |
| 電話番号 | 03-5431-5125 |
| 情報更新日 | 記載を確認できず |
出典：国土交通省 登録家賃債務保証業者 詳細（PDF） （2026-09-06 確認）
営業地域
届出上の営業地域は4都道府県です。 全国は対象としていません。
| 営業地域 | 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 |
|---|
同じ都道府県を営業地域とする他社： 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
保証の範囲
■滞納賃料 ■原状回復 ■残置物撤去費用 ■訴訟費用 ■その他（更新費用）
国土交通省への届出のとおりに掲載しています（■＝該当、□＝非該当）。
制度上の位置づけ
| 認定家賃債務保証業者 | 認定家賃債務保証業者一覧（令和8年7月31日時点・12者）に掲載を確認できず |
|---|---|
| 外国人の言語対応サポート | 外国人の言語対応サポートを行う登録業者として、国土交通省の一覧に掲載されています 公表されている対応言語（1言語）：英語 出典：国土交通省の一覧からリンクされている同社の詳細情報（PDF）。情報更新日は令和4年1月18日と記載されています |
| 全国賃貸保証業協会（LICC） | 全国賃貸保証業協会の公表会員一覧（2026年9月3日現在・11社）に掲載を確認できず。掲載がないことは加盟していないことの証明にはなりません |
| その他の業界団体 | 家賃債務保証事業者協議会の会員一覧に掲載されています（2026年8月1日現在） |
| 資本関係 | 会社概要に、商号「株式会社アイウィッシュ賃貸保証」、所在地「〒154-0001 東京都世田谷区池尻2-31-24信田ビル5階」、設立「2005年4月」、資本金「2000万円」、事業内容「不動産賃貸物件の保証業務」「債権・信用保証業務」「不動産に関するアウトソーシングサービス」、主要株主「株式会社ビジョン」「東証プライム上場 証券コード：9416」と記載されています。役員欄には代表取締役のほか、株式会社ビジョンの役職者4名が取締役・監査役として名を連ねています。顧問弁護士「銀座プライム法律事務所 石川 秀樹」、取引銀行「三菱UFJ銀行 渋谷支店」「みずほ銀行 渋谷中央支店」「世田谷信用金庫 池尻支店」。加盟団体の記載は確認できず |
認定は国土交通省「認定家賃債務保証業者一覧」（12者・令和8年7月31日時点）、 言語対応は同「外国人の言語対応サポートを行っている登録家賃債務保証業者一覧」との突合によります。 協会の会員一覧に載っていないことは、加盟していないことの証明にはなりません。
申し込みに関する公表情報
株式会社アイウィッシュ賃貸保証の公式サイト（下層ページ・約款・個人情報の取扱いを含む）を読み、原文のまま引用しています。
保証料記載を確認できず
よくあるご質問に「費用はどれくらいかかりますか？」という設問があり、回答は「お申込の物件、契約年数、保証内容により、様々なプランをご用意しております。詳しくはお申込の不動産会社様へお問い合わせ下さい。」です。トップページには「令和2年4月より原状回復・更新費用を保証内容に追加したプランをご準備しました。」との記載があります。保証料の金額・料率の記載は確認できず
（公式サイト）
必要書類公表あり
よくあるご質問の「必要な書類は何ですか？」に対し「不動産会社様所定の入居申込書と以下の身分証明書をご提出ください。」とあり、日本国籍の場合は「「運転免許証」「健康保険証」「パスポート」「住民票」などのいずれか1点」「社会福祉制度をご利用の方は、決定通知書、受給証明書等」、外国籍の場合は「「外国人登録証明書」「学生証」など日本での身分を証明するもの」、法人の場合は「会社の履歴事項が分かるもの、代表者、入居者の身分証明書」と記載されています。あわせて「※申込物件や審査状況により、収入証明や決算書などをいただく場合がございます。」との注記があります
審査で行うこと一部公表（基準は非公表）
よくあるご質問の「申込にあたり、年齢や職業等、何か制限はありますか？」に対し「個人、法人関わらず、 日本国内に在住であれば、国籍・年齢・職業を問わずどなたでもお申込いただけます。例えば、学生や現在就業されていない方でも、賃料を継続的にお支払できる方であれば大丈夫です。」「※当社の審査により保証をお断りする場合もございます。」と記載されています。審査時間については「個人で住居をお申込の場合、契約者、保証人または緊急連絡先と確認が出来次第、法人でのお申込、事業用物件の場合は賃料やご利用目的により異なります。」「入居ご希望のお客様が不動産会社様にご来店中の場合はその旨お申し出下さい。最優先で審査をさせて頂き、その場で回答いたします。」とあります。審査基準そのものの記載は確認できず。入居中からの加入については「既に入居中の方でも利用できますか？」に対し「お申込時に滞納中でければ、お申込みいただけます。契約内容に変更があったり、契約更新の際などにご利用ください。」と記載されています（原文ママ）
信用情報機関への照会機関名なしで照会の同意条項あり
個人情報保護方針の第1条「個人情報の利用目的」に、利用目的の一つとして「信用情報機関への照会」が明記されています。同条には「保証委託契約の与信判断及び与信管理、契約後の業務履行」「当社提携先へのご紹介、保証委託申込の審査結果等の連絡」も挙げられています。個別の信用情報機関名の記載は確認できず
生活保護・年金・無職の方の取扱い記載を確認できず
必要書類の欄に「社会福祉制度をご利用の方は、決定通知書、受給証明書等」との記載がありますが、これは本人確認書類の選択肢として挙げられているもので、生活保護受給者を申込属性として受け入れる旨の記載は確認できず
家賃の収納代行・代理納付
公式サイト掲載のPDF「滞納事故発生後の流れ」に、滞納事故発生から督促開始、賃料代位弁済、契約解除までの流れが示されており、「賃料支払日翌月10日までにご連絡いただきますと全額保証いたします」「翌日～２週間以内に、弊社より指定口座に代位弁済いたします」「住居用24ヶ月、事業用6ヶ月まで代位弁済いたします」との記載があります
出典：株式会社アイウィッシュ賃貸保証 公式サイト （2026-09-06 確認）
よくある質問
株式会社アイウィッシュ賃貸保証は国土交通省に登録されている保証会社ですか。
登録されています。登録番号は国土交通大臣（１）第91号、有効期間満了日は2026年12月20日です。家賃債務保証業者登録制度は任意の登録制度で、登録がないと営業できないというものではありません。
株式会社アイウィッシュ賃貸保証は一都三県に対応していますか。
国土交通省への届出上、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県はいずれも営業地域に含まれています。営業地域は届出の内容であり、実際にどの物件で使えるかは、その物件を扱う不動産会社が決めます。
株式会社アイウィッシュ賃貸保証は生活保護を受けていても申し込めますか。
公表資料には次の記載があります。「必要書類の欄に「社会福祉制度をご利用の方は、決定通知書、受給証明書等」との記載がありますが、これは本人確認書類の選択肢として挙げられているもので、生活保護受給者を申込属性として受け入れる旨の記載は確認できず」なお、審査の結果は個別の事情によって異なります。
株式会社アイウィッシュ賃貸保証の保証料はいくらですか。
公表されている内容は次のとおりです。「よくあるご質問に「費用はどれくらいかかりますか？」という設問があり、回答は「お申込の物件、契約年数、保証内容により、様々なプランをご用意しております。詳しくはお申込の不動産会社様へお問い合わせ下さい。」です。トップページには「令和2年4月より原状回復・更新費用を保証内容に追加したプランをご準備しました。」との記載があります。保証料の金額・料率の記載は確認できず」プランや物件によって異なることがあります。契約前に必ずご自身でご確認ください。
千葉県を営業地域とする他の保証会社
株式会社アイウィッシュ賃貸保証と同じく千葉県を営業地域として届け出ている会社です。 営業地域の狭い会社から順に並べています。
| 会社名 | 登録番号 | 営業地域 |
|---|---|---|
| 特定非営利活動法人生活困窮・ホームレス自立支援ガンバの会 | 国土交通大臣（１）第82号 | 1都道府県 |
| 株式会社アドヴェント | 国土交通大臣（２）第55号 | 4都道府県 |
| 株式会社あんど | 国土交通大臣（１）第111号 | 4都道府県 |
| 株式会社アクシスコミュニティ | 国土交通大臣（２）第73号 | 4都道府県 |
| 株式会社ダ・カーポ | 国土交通大臣（２）第27号 | 4都道府県 |
| ナガワ信用保証株式会社 | 国土交通大臣（１）第100号 | 4都道府県 |
| 株式会社にじいろライフ | 国土交通大臣（２）第40号 | 4都道府県 |
| 株式会社PｰRent | 国土交通大臣（２）第25号 | 4都道府県 |
保証会社の審査に不安がある方へ
保証会社は物件ごとに決まっていることが多く、入居する方が自由に選べるとは限りません。 過去に家賃の滞納があった、収入が不安定である、保証人を頼める人がいないといった事情がある場合は、 どの保証会社を使う物件なのかを含めて、物件を扱う不動産会社に先に相談したほうが早く進みます。
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