無職・求職中でも賃貸保証会社に申し込める？公表資料で確認できた13社

無職や求職中でも家賃保証会社に申し込めるのかを、各社の公表資料で確認しました。国土交通省に登録された122社のうち当サイトが公式サイトまで読んだ109社を対象に、無職・求職中の扱いを明記していた会社を数えたところ、申し込めると書いていたのが13社、受け付けないと明記していたのが1社でした。必要書類の一覧に「無職」の区分を置いている13社が何を求めているかもあわせて並べています。

最終更新：2026-09-06

このページの立場
掲載しているのは、各社が公表している条件と必要書類の引用です。審査に通るかどうかを当サイトが判断・保証するものではありません。保証会社は物件ごとに指定されるのが一般的で、入居希望者が選べるとは限りません。

見られているのは「職」ではなく「支払える原資を書類で示せるか」

無職だと審査に通らない、というのが一般的な理解だと思います。各社が実際に何を書いているかを確認しました。

国土交通省に登録された家賃債務保証業者122社のうち、当サイトが公式サイトまで読んだのは109社です。そのうち無職・求職中の扱いを実際に書いていたのが26社でした。内訳は、申し込めると明記しているのが13社 （条件なしが9社、条件つきが4社）、 受け付けないと明記しているのが1社、 同じ会社でも商品によって分かれるとしているのが1社です。

さらに、必要書類の一覧に「無職」という区分そのものを置いている会社が13社ありました。そこで求められている書類が、この記事でいちばん重要な事実です。後の表のとおり、例外なく「預貯金通帳」「残高証明書」「失業保険の受給資格証明」「年金支払通知書」「内定通知書」で、在職を示す書類ではありません。 「職があるか」ではなく「賃料を払える原資を書類で示せるか」を見ていると読めます。

無職・求職中でも申し込めると明記している13社

会社名	区分	公表されている記載
株式会社アドヴェント	申し込める	無職・外国人・高齢者・身寄りの無い方など他社で審査対象外となったご入居者様も審査対象となります
アーク株式会社	条件つきで申し込める	「現在無職で年金生活ですが、申込みはできますか？」→「年金収入や預貯金で毎月必要な生活費が確保されていればご利用いただけます。」
株式会社クレデンス	申し込める	何らかの事情により現在仕事をされていない方、年金受給者、生活保護者、求職中の方でも申込可能です。
株式会社イントラスト	申し込める	「審査対象者が年金受給、無職、外国籍、未成年の方などでも申し込みは可能ですか？」→「お申し込み可能です。」
ほっと保証株式会社	条件つきで申し込める	就職が内定している等、賃料等のお支払いの見込みがある方であればお申込みいただけます
株式会社インシュアランス	申し込める	「生活保護や無職、外国籍の方も審査申込みは可能ですか？」→「可能です。弊社所定の審査がございます。」
株式会社アイウィッシュ賃貸保証	条件つきで申し込める	個人、法人関わらず、日本国内に在住であれば、国籍・年齢・職業を問わずどなたでもお申込いただけます。例えば、学生や現在就業されていない方でも、賃料を継続的にお支払できる方であれば大丈夫です。
ナップ賃貸保証株式会社	条件つきで申し込める	「無職の場合でも保証契約できますか？」→「はい。ご就職先の内定通知書があれば申込み時に添付して下さい。お仕事が決まっていない方でもご相談ください。」
日本賃貸保証株式会社	申し込める	属性に関わらず、すべてのお客さまに対し公平に審査を行っています。職業・年齢・国籍を問わず、どなたでもお申込みいただけます。
レスト・ソリューション株式会社	申し込める	「申込者が無職です。申込可能ですか？」→「お申込いただけます。当分のお家賃⽀払能⼒確認の為、審査時に預⾦通帳の写しをご依頼させていただく場合がございます。」
株式会社ルームバンクインシュア	申し込める	「求職中、又は仕事をしていない方も、申込みできますか」→「お申込み可能です（但し、所定の審査がございます）」
株式会社スマートクレジット	申し込める	求職者の方でも、お申し込みが可能です。
全保連株式会社	申し込める	「無職の方でも申込はできますか。」→「申込いただけます。」

「条件つき」に分類したのは、申し込めるとしたうえで支払能力の条件を明示している会社です。アーク株式会社は「現在無職で年金生活ですが、申込みはできますか？」という設問に「年金収入や預貯金で毎月必要な生活費が確保されていればご利用いただけます。」と答えています。株式会社アイウィッシュ賃貸保証は「国籍・年齢・職業を問わずどなたでもお申込いただけます。例えば、学生や現在就業されていない方でも、賃料を継続的にお支払できる方であれば大丈夫です。」と書いています。ナップ賃貸保証株式会社は「無職の場合でも保証契約できますか？」に対し「はい。ご就職先の内定通知書があれば申込み時に添付して下さい。お仕事が決まっていない方でもご相談ください。」としています。

日本賃貸保証株式会社のように、条件を付けずに「属性に関わらず、すべてのお客さまに対し公平に審査を行っています。職業・年齢・国籍を問わず、どなたでもお申込みいただけます。」と書いている会社もあります。ただしこれは「申し込める」であって「通る」ではありません。 どの会社も、申込みを受け付けたうえで所定の審査を行うと書いています。

無職は原則受け付けないと明記している会社

フォーシーズ株式会社（詳細）

※原則、無職（無収入）の方はお受付できません。無職の方であっても、資産家等の方で高級賃貸をご希望の方はご相談ください。

フォーシーズ株式会社は原則として受け付けないとしたうえで、資産がある場合は相談に応じると書いています。ここでも判断されているのは職の有無ではなく資力です。

また、同じ会社の中でも商品によって扱いが分かれる例があります。

株式会社ふれんず宅建保証（詳細）

（まるまる保証について）※未成年・無職・年金・生活保護・外国籍の方は申込できません。

株式会社ふれんず宅建保証は2つの保証商品を公表しており、一方の商品では申込みができないと明記されています。 会社名だけで判断できないということです。見積書に書かれた商品名まで確認する必要があります。

必要書類に「無職」の区分がある13社が求めているもの

会社名	公表されている必要書類
株式会社Casa	無職の方は「預貯金通帳」
株式会社エントランス	無職の方は「失業保険受給資格証明証」または「預金残高証明書」
株式会社エフアール信用保証	無職は「失業保険受給資格証明書」「預金通帳（最終残高から３ページ分）」「年金支払通知書または賃料を支払える根拠を示す書類」
株式会社Gentle	無職の方は預金通帳など
ハウスリーブ株式会社	無職の方は「預貯金通帳（資金が確認できるページ）」
株式会社いえらぶパートナーズ	審査状況により支払い根拠を示す書類(通帳の写し/内定通知書/生活保護受給決定通知書/確定申告書や決算書等)をご提出いただく場合がございます
ジェイクレディ株式会社	無収入は「通帳コピー/失業手当受給証/生活の糧を確認できるもの」
日本セーフティー株式会社	無職の方｜預金通帳コピー
ニッポンインシュア株式会社	無職の方は「通帳コピーや残高証明書など」
株式会社PｰRent	★無職の方・・・・・・年金支払通知書等、賃料支払根拠となる書類
レスト・ソリューション株式会社	無職の場合は「当分のお家賃⽀払能⼒確認の為、審査時に預⾦通帳の写しをご依頼させていただく場合がございます。」
株式会社ルームバンクインシュア	無職（アルバイト含）は預金残高証明書・失業保険受給証明書
株式会社サポート365	無職は「通帳コピー」「失業手当受給証」「雇用保険被保険者証」「源泉徴収票」

13社すべてで、求められているのは資産または収入の見込みを示す書類です。 在職証明や雇用契約書を無職の区分で求めている会社はありませんでした。申し込む前に用意しておけるものばかりなので、 先に通帳や受給資格証明を手元にそろえておくと、追加提出のやり取りが減ります。

内定・転職が決まっている場合は別区分

入社前でも、内定者・転職者を独立した区分として書類を定めている会社が5社あります。

会社名	公表されている必要書類
株式会社ふれんず宅建保証	（サポート保証の必要書類に）合格通知書／採用通知書又は内定通知書
ハウスリーブ株式会社	内定者は「内定通知書」「預貯金通帳」
ジェイクレディ株式会社	内定者・転職者は「内定通知/採用通知」
ニッポンインシュア株式会社	内定者・転職者は「内定通知や採用通知」
株式会社サポート365	内定者・転職者は「内定通知」「採用通知」

株式会社インシュアランスも、よくあるご質問で「就職することになり、内定はもらいましたが未入社です。審査申込は可能ですか？」に対し「可能です。内定通知書、または雇用契約書をご提出ください。」と回答しています。 転職の合間に引っ越す場合、内定通知書は入居審査の書類でもあります。

連帯保証人が無職の場合

本人ではなく連帯保証人が無職というケースもあります。株式会社インシュアランスは「連帯保証人が無職なのですが、審査申込は可能ですか？」という設問に対し「職業にかかわらず、安定した収入のある方であればお申込可能です。」と回答しています。ここでも判断の軸は職ではなく収入です。

なお、連帯保証人を立てられる場合は保証料が下がることがあります。当サイトが確認した範囲では4社が、連帯保証人の有無で料率やプランを分けていることを公表していました。詳しくは連帯保証人と緊急連絡先の記事にまとめています。

よくある質問

無職でも家賃保証会社の審査に申し込めますか。

会社によります。当サイトが公式サイトまで読んだ109社のうち、無職・求職中でも申し込めると明記していたのが13社（うち条件を付けているのが4社）、原則として受け付けないと明記していたのが1社、同じ会社でも商品によって扱いが分かれるとしていたのが1社でした。残りの会社は無職について何も書いていません。

無職の場合、どんな書類を求められますか。

必要書類の一覧に「無職」の区分を置いている会社が13社あり、求められている書類は預貯金通帳・残高証明書・失業保険の受給資格証明・年金支払通知書・内定通知書といったものです。いずれも「賃料を払える原資があること」を示す書類で、職に就いていること自体を求める書類ではありません。

転職先が決まっていて、まだ入社していない場合はどうなりますか。

内定者・転職者を独立した区分として書類を定めている会社が5社あります。求められているのは内定通知書または採用通知書です。株式会社インシュアランスは「就職することになり、内定はもらいましたが未入社です。審査申込は可能ですか？」という設問に対し「可能です。内定通知書、または雇用契約書をご提出ください。」と回答しています。

審査に落ちた理由は教えてもらえますか。

当サイトが確認した範囲では、審査基準を公表している会社はごく少数で、否決の理由は開示しないと明記している会社が複数あります。理由が示されない前提で、次にどうするかを考えることになります。

調べ方について

国土交通省の登録家賃債務保証業者122社について、各社の公式サイト・よくあるご質問・保証委託申込書の様式・約款まで当たり、記載を原文のまま記録しました（公式サイトの内容まで読めたのが109社です）。そのうえで、無職・求職中・内定者について実際に何か書いていた26社を、 原文を読んで1社ずつ手で分類しています。自由文からキーワードで数えると、当サイト自身が書いた「無職についての記載は確認できず」という文まで拾ってしまい、社数が実際より多く出ます。それを避けるための手順です。読み取りの誤りを見つけられた場合はお問い合わせからお知らせください。